Términos y condiciones

Última actualización: julio de 2026

En resumen: este sitio presenta información de un proyecto inmobiliario privado en Venezuela para potenciales socios e inversionistas. No es una oferta pública de valores, no es asesoría financiera ni legal, y las cifras de retorno son proyecciones estimadas — no una garantía.

1. Naturaleza de este sitio

Este sitio web y su presentación describen el «Proyecto Venecia», un desarrollo habitacional de 60 viviendas promovido por Andinos Construcciones C.A. en conjunto con la Asociación Cooperativa Venecia II, R.L. (RIF J-31470757-4), en la República Bolivariana de Venezuela. Su único propósito es informativo y de presentación del proyecto a potenciales socios privados.

2. No es oferta pública ni asesoría

El contenido de este sitio no constituye oferta pública de valores, ni invitación general al público a invertir, en los términos de la legislación venezolana o de cualquier otra jurisdicción.
Tampoco constituye asesoría financiera, contable, tributaria ni legal. Cada interesado debe evaluar el proyecto con sus propios asesores profesionales.
Cualquier participación en el proyecto se formaliza exclusivamente mediante los contratos privados que las partes suscriban, previa revisión de la documentación completa (títulos, permisología, presupuestos y esquema societario).

3. Proyecciones y riesgos

Los montos, plazos, retornos y porcentajes publicados (incluyendo la utilidad bruta proyectada de $800,000, el retorno estimado de $280,000 y el ROI de 93.3%) son proyecciones estimadas con base en el dossier ejecutivo del proyecto.
Los resultados reales pueden variar por condiciones de mercado, costos de materiales, tiempos de obra, trámites, tipo de cambio u otros factores. Ninguna cifra publicada constituye garantía de rendimiento.
Toda inversión inmobiliaria implica riesgos, incluida la posible pérdida parcial o total del capital.

4. Garantías del esquema

Los mecanismos de protección descritos (hipoteca de primer grado, liberación de fondos por hitos, garantía inmobiliaria reabsorbible y escrituración progresiva) corresponden a la estructura jurídica propuesta en los documentos del proyecto y solo surtirán efecto en los términos de los contratos que efectivamente se firmen y protocolicen.

5. Propiedad intelectual

Los textos, la marca «Proyecto Venecia», los gráficos y el material de presentación pertenecen a sus promotores. Las fotografías utilizadas son imágenes referenciales libres de derechos (licencias gratuitas Unsplash y Pexels) y no representan necesariamente el terreno ni las viviendas definitivas del proyecto.

6. Privacidad y contacto

Este sitio no utiliza formularios ni recopila datos personales de los visitantes. El contacto se realiza de forma voluntaria a través de WhatsApp con el encargado del proyecto:

Elensi Llerena — Encargado del proyecto
WhatsApp: +58 414-702-9351

7. Jurisdicción

Este sitio se rige por las leyes de la República Bolivariana de Venezuela. Cualquier relación contractual derivada del proyecto se regirá por lo pactado expresamente en los contratos correspondientes.